最近股市震盪激烈，當然最主要的原因就是美國發生次級房貸的原因，那什麼是「次級房貸」呢？
要了解「次級房貸」之前先了解什麼「房貸」?房貸很簡單就是抵押房子向銀行借錢買房子，那多了「次級」這兩個字是因為銀行借錢給的對像是那些財力比較不足、信用比較不好的人，所以通常房貸初期只付利息，不還本金，或者前2前利率較低，自備款也不需要太高，或者是根本不需要自備款就可以貸款買房子了，但因為銀行是借給信用不好的人風險就提高，所以貸款利率會高於一般房貸，就是借錢的利息會高於一般人。
在2000年的時候1.美國房價開始上漲 2.聯邦利率持續調降，這意味著房子價值上升，借錢的利息又低，所以大家還得出錢來相安無事，但是一直到了2005年中以來，為了抑制通貸膨脹的壓力，美國反過來不斷地升息，利率從1%升到5.x%，加上美國房價開始下跌，這時候反過來不但房子價值沒有提昇，而且利息還愈來愈貴，所以很多人漸漸還不出錢來，不斷地出現違約繳款的情形，銀行漸漸受不了，「次級房貸」終於爆發開來。
緊接著的就是新世紀金融宣告破產→貝爾斯登旗下避險基金瀕臨瓦解→基金業者陸續宣告凍結基金贖回，導致大家會有種資金調度的恐慌，外資紛紛把投資在國外的資金都抽回，也就是外資在七月底八月初一段期間大賣台股的原因，尤其是很多人都向低利率的日本借了很多錢，有人就比喻這是一個蝴蝶效應，這就好像原本靜止不動的一缸水，底部突然破了一個洞，這時候在世界各地的水突然就攪動了起來，造成全球股市大震盪。
那這個震盪的到底影響有多深多廣，到現在還沒有人有一個確定的說法啦，我觀察正反的評價都有，但是再怎麼樣影響比較深的還是美國，你看中國大陸的市場還是毫不受影響，我在想會不會因為美國的在這個「次級房貸」以後，就正式宣告21世紀就是中國人的世紀了，我認為這個可能性很值得觀察。